Когда нужна строительно-техническая экспертиза и как ее заказать
Спор с подрядчиком, дефекты в новостройке, трещины в доме или суд — рассказываем, когда без строительно-технической экспертизы не обойтись и как правильно ее заказать.
Судебная и досудебная экспертиза: в чем разница и что выбрать
Разбираем различия судебной и досудебной строительной экспертизы по статусу, срокам, стоимости и доказательной силе, а также подсказываем, с чего начинать спор.
Как подготовиться к визиту эксперта на объект
Практический чек-лист для заказчика: документы, уведомление оппонента, доступ к конструкциям и поведение во время осмотра, чтобы экспертиза прошла быстро и без повторного выезда.
Что должно быть в заключении эксперта: структура и обязательные разделы
Из каких разделов состоит грамотное заключение строительного эксперта, какие сведения в нем обязательны и по каким признакам заказчик может сам оценить его качество.
Экспертиза после залива квартиры: порядок действий
Пошаговая инструкция для пострадавших от залива: как зафиксировать ущерб, когда вызывать эксперта, что он проверяет и как получить компенсацию с виновника или страховой.
Трещины в стенах: как эксперт определяет причину и опасность
Волосяные, усадочные, осадочные, силовые — объясняем, как эксперт читает трещины в стенах, какими приборами их измеряет и когда трещина говорит об аварийном состоянии.
Экспертиза сметы и объемов работ: как не переплатить подрядчику
Рассказываем, как эксперт проверяет смету и акты выполненных работ, где подрядчики чаще всего завышают стоимость и как вернуть переплаченные деньги.
Рецензия на заключение эксперта: когда она помогает в суде
Если судебная экспертиза вынесла невыгодные выводы, рецензия специалиста помогает найти методические ошибки и обосновать ходатайство о повторной экспертизе. Разбираем, как это работает.
Экспертиза качества ремонта: спор с подрядчиком без нервов
Кривые стены, отваливающаяся плитка, скрипящий пол — рассказываем, как спокойно и доказательно решить спор с ремонтной бригадой с помощью строительной экспертизы.
Обследование несущих конструкций здания: этапы и методы
Разбираем этапы технического обследования фундаментов, стен, колонн и перекрытий, методы неразрушающего контроля и то, как эксперт присваивает категорию технического состояния.
Экспертиза перепланировки: что проверяют и зачем
Рассказываем, что проверяет эксперт при перепланировке, какие изменения недопустимы, как получить техническое заключение для узаконивания и чем рискует собственник без него.
Тепловизионное обследование: какие дефекты видит тепловизор
Разбираем, какие дефекты ограждающих конструкций и инженерных систем выявляет тепловизор, при каких условиях съемка достоверна и как читать термограммы.
Сырость и плесень в помещении: экспертиза причин
Плесень — всегда следствие. Рассказываем, как строительный эксперт устанавливает источник влаги, отделяет ошибки жильцов от дефектов строительства и готовит доказательства для претензии.
Как правильно сформулировать вопросы эксперту для суда
От вопросов зависит, что именно исследует эксперт и какие выводы получит суд. Разбираем, как формулировать их точно, чтобы экспертиза реально помогла выиграть спор.